如何使用激光測距儀快速測量房屋面積

如何使用激光測距儀快速測量房屋面積 
我們在買房子的時(shí)候，售樓的工作人員都會告訴買房人房屋的面積;在辦理房產(chǎn)證后，房產(chǎn)證上又會寫一個(gè)房屋面積。那么，這些面積是怎么測量出來的呢?
  
激光測距儀一般采用兩種方式來測量距離：脈沖法和相位法。脈沖法測距的過程是這樣的：測距儀發(fā)射出的激光經(jīng)被測量物體的反射后又被測距儀接收，測距儀同時(shí)記錄激光往返的時(shí)間。光速和往返時(shí)間的乘積的一半，就是測距儀和被測量物體之間的距離。脈沖法測量距離的精度是一般是在+/- 1米左右。另外，此類測距儀的測量盲區(qū)一般是15米左右。
　　 
　　跟據(jù)了解，商品房面積測繪分兩個(gè)階段進(jìn)行。首先，測繪人員根據(jù)圖紙等資料測出房屋的預(yù)測面積;房屋竣工之后，則要開始進(jìn)行面積實(shí)測。面積實(shí)測階段，測繪人員要進(jìn)行入戶測量，利用激光測距儀等先進(jìn)設(shè)備，對房子的長、寬、高等進(jìn)行測量，依據(jù)這些數(shù)據(jù)算出房子的套內(nèi)面積，并對樓梯間、電梯等共有建筑進(jìn)行面積測量。 

超聲波測距儀ST-820

PD32激光測距儀

PD30激光測距儀

智能超強(qiáng)型激光測距儀A8

LeicaDistoA2激光測距儀

LeicaDistoA3激光測距儀

激光測距儀LeicaDistoA5

ST-822超聲波測距儀

激光測距儀LeicaDistoA5

ST-822超聲波測距儀 　　 
　　專家使用分析，很多市民將套內(nèi)面積等同于使用面積，其實(shí)兩者之間是有區(qū)別的�！疤變�(nèi)面積大于使用面積，因?yàn)樘變?nèi)面積比使用面積多出了半堵墻的面積，和鄰居公用墻的一半，是要算到套內(nèi)面積里的。”購得房屋后，有的市民為測量房屋的使用面積，時(shí)常會用皮尺等工具對房屋進(jìn)行測量，由此得出面積數(shù)據(jù)，和房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比。工作人員表示，市民用皮尺進(jìn)行測量時(shí)，由于存在著使用方法、皮尺松緊程度等因素，量出來的數(shù)據(jù)往往有誤差，而且這樣測出來的只是使用面積，并非套內(nèi)面積。 
　　 
　　所以，如果對自己的房屋測繪結(jié)果有異議怎么辦?測繪人員表示，市民首先可以申請復(fù)測，用激光測距儀完全可以很準(zhǔn)的測量出所有的面積，如果還有異議可以申請行政復(fù)議。